Energy label this property
This property has an energy label D
Energy label publication: Not known
Description
CHARACTER OF YESTERDAY, COMFORT OF TODAY. WELCOME TO ZUIDEINDE 83!
Character, space and a garden where you can truly unwind. Located on the sought-after Zuideinde in the Oud Zuid district, this surprisingly spacious semi-detached house offers an appealing combination of authentic details, contemporary living comfort and a wonderful rear garden.
Inside, the original floor tiles in the hallway, the solid French oak floor and the characteristic fireplace immediately catch the eye. The living room has a pleasant layout, while air conditioning provides additional comfort. At the rear of the house, the dining room features French doors opening onto the covered terrace.
The kitchen was renovated in 2022 and is luxuriously fitted with Siemens built-in appliances, a Bora induction hob with integrated extractor and a Quooker.
Upstairs, there are four rooms. The master bedroom features air conditioning and French doors opening onto the roof terrace. The bathroom was renovated in 2021 and finished in a modern style, with a walk-in shower, wall-mounted toilet and a stylish vanity unit with a Belgian bluestone washbasin.
The rear garden is undoubtedly one of the property's major highlights: deep, green, surprisingly private and featuring a rear access – something rarely found on this street. There is also a detached wooden garden shed with double doors.
The location is equally appealing. Oud Zuid has been one of Meppel's most sought-after residential areas for many years. The lively city centre, schools, sports facilities, railway station and main roads are all within easy reach.
***HIGHLIGHTS***
Located in the sought-after and historic Oud Zuid district
Authentic character combined with modern living comfort
Luxury kitchen (2022) with Bora, Quooker and Siemens appliances
Modern bathroom (2021)
Four rooms on the first floor
Air conditioning in the living room and master bedroom
Roof terrace adjoining the master bedroom
Deep, private rear garden with covered terrace and rear access
Detached wooden garden shed
14 solar panels (2022)
Characteristics
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1915
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel en gashaard
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Woonoppervlakte 106 m²
Perceeloppervlakte 264 m²
Inhoud 492 m³
Externe bergruimte 12 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 10 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging In centrum
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin en voortuin 156 m²
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Energy consumption in Meppel
Annual electricity consumption
3720 kWh
(Average detached house in Meppel)
Annual gas consumption
1850 m³
(Average detached house in Meppel)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 486.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 year
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 14-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Hemme Van Tilburg Estate Agents & Valuers
Op zoek naar een nieuwe woning of overweegt u uw huis te verkopen? Bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs begeleiden we u op een persoonlijke en ontspannen manier bij zowel de aan- als verkoop van uw woning. Ook voor huur en verhuur kunt u bij ons terecht. Daarnaast bieden we diverse diensten aan die bijdragen aan zorgeloos en comfortabel wonen.
Met een praktische en betrokken aanpak zetten we ons in voor het beste resultaat, waarbij uw wensen centraal staan. Of u nu een woning zoekt of wilt verkopen – wij staan voor u klaar!
✔ Persoonlijke begeleiding
✔ Jarenlange ervaring
✔ Flexibel en doeltreffend
✔ Snel en accuraat
Landelijke dienstverlening vanuit onze kantoren in Meppel en Amstelveen.
Heeft u een vraag, wilt u een gratis waardebepaling van uw woning of een vrijblijvende afspraak? Neem gerust contact met ons op!
